建物の中で、人が住む家のことを住宅といいます。もともと日本は土地が狭い上に、人口の多い国です。そのなかでも、近年では都市部に人口が集中してきました。地方の過疎化も深刻な問題ですが、都市部の過密化も、また様々に問題があります。日本は土地が狭い上に、人口の多い国で、建物を見上げると、上のほうはホテルやマンションになっているという、複合建築物が増えています。
同じく共同住宅を指す「アパート」という言葉が、小規模なもの、木造や軽量鉄骨造のもの、賃貸物件を指していることが多いのに対し、「マンション」という言葉は比較的大規模で、構造としては基本的には鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造で区分所有（建物の区分所有等に関する法律-区分所有法）されるものが多い、という相違点があります。
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